Несмотря на технологическое развитие: машины на улицах города, железные дороги и телеграф, - человек 19-го века все еще очень уязвим перед проявлениями потусторонних сил. Артур Киппс - молодой юрист из Лондона. Его задача - осмотреть поместье недавно скончавшегося человека в маленькой деревушке и, по возможности, подготовить документы к продаже дома. Но дом хранит намного больше, чем завалявшиеся документы или пауки в углах. Положение ухудшается, когда он встречает женщину в черном возле старого кладбище и узнает о странных смертях в деревне. После такого вряд ли кто-то купит этот дом.